Alberdingk Thijmlaan 54

NETTE HOEKWONING MET VEEL RUIMTE, VRIJE LIGGING, GARAGE EN EIGEN OPRIT

Deze woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk aan de Alberdingk Thijmlaan. Een buurt waar altijd wel wat te zien of te beleven is: spelende kinderen, buren die een praatje maken of gewoon het gezellige straatbeeld. Voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum en speelgelegenheden liggen op zeer korte afstand. Ook het bruisende centrum van Harderwijk en de uitgestrekte bossen en het Veluwemeer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de ruime voortuin geniet je van veel privacy, terwijl je toch de levendigheid van de straat meekrijgt.

De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning springt direct in het oog. Dankzij het extra zijraam geniet je hier van veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met eetgedeelte. De keuken is netjes onderhouden en voorzien van voldoende kastruimte, maar kan naar wens gemoderniseerd worden. Achter de keuken vind je een praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet – ideaal voor een gezin.

De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte. Via de overloop met bergruimte bereik je de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam én vaste kast, waardoor dit een volwaardige extra slaapkamer of werkkamer is. Met een of meerdere dakkapellen kunnen hier ook nog eens extra ruime slaapkamers gerealiseerd worden.

De woning beschikt over een riante voortuin die zorgt voor veel privacy. Achter de woning ligt een royale, onderhoudsvrije achtertuin. Deze is volledig bestraat en biedt totale privacy zonder inkijk. Aan de zijkant van de woning staat nog eens een heerlijke comfortabele overkapping waar je beschut heerlijk kan genieten van de schaduw onder het genot van een hapje en drankje. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage met oprit, zodat je altijd comfortabel kunt parkeren. Het feit dat de huidige eigenaren hier bijna 32 jaar hebben gewoond zegt voldoende over dit fijne woonhuis!

Pluspunten
• Extra lichtinval dankzij het zijraam in de woonkamer
• Ruime voortuin met veel privacy
• Vier volwaardige slaapkamers
• Vrijstaande garage met oprit
• Onderhoudsvrije achtertuin met overkapping
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022

Kortom, een ruime en complete hoekwoning in een levendige en kindvriendelijke buurt – klaar om jouw nieuwe thuis te worden!

INDELING

Begane grond: entree, toilet met fonteintje, meterkast, toegang tot de woonkamer, eetgedeelte met loopdeur naar de achtertuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger, loopdeur naar de achtertuin;

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer met vaste kast, badkamer met ligbad met douche, wastafel en 2e toilet;

2e verdieping: overloop met bergruimte en opstelling HR cv-ketel, 4e slaapkamer met dakraam en vaste kast.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2017.

PARKEREN en BERGING

Voorzien van een ruime vrijstaande garage die niet alleen ideaal is voor het parkeren van je auto, maar ook uitstekend dienst doet als extra bergruimte voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Voor de garage ligt een eigen oprit, zodat er altijd voldoende parkeergelegenheid is.

VERDER / TUIN

De woning beschikt over een royale achtertuin op het westen, waardoor je ’s middags en ’s avonds optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is volledig bestraat en onderhoudsvrij, waardoor je hier zorgeloos kunt ontspannen. Dankzij de overkapping is er altijd een fijne plek om te zitten, ongeacht het weer, en met totale privacy zonder inkijk is dit een ideale buitenruimte om te relaxen, te spelen of te tuinieren.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Alberdingkthijmlaan54.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Heerlijk ruim en licht huis. Ideale ligging t.o.v. allerlei voorzieningen. In achtertuin altijd zon en schaduw, dus wat te kiezen. Het wordt ons te groot anders gingen we hier nooit weg.